石家庄要债公司讲述：夫妻离婚贷款房产分割问题

石家庄要债公司讲述：夫妻离婚贷款房产分割问题

夫妻离婚时对于贷款房产的分割，需视具体情况而定。 　　1. 若该房产为夫妻共同财产且贷款尚未还清，一般会由双方协商确定房产归属，未取得房产一方可获得相应补偿。同时，对于剩余贷款，也需协商由哪一方继续偿还或共同偿还。 　　2. 如果房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，另一方有权要求分割。房产归属一般归婚前购房方，但需对另一方进行补偿。 　　3. 若双方都不愿意取得房产，可通过拍卖等方式处理房产，所得价款用于偿还贷款后，再按双方的出资比例等进行分割。 　　总之，在分割贷款房产时，应充分考虑双方的利益和实际情况，通过协商达成一致，若协商不成，可诉至法院由法院判决。